Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Citylage!

51545 Waldbröl, Renditeobjekt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Kap-066
  • Adresse
    51545 Waldbröl
  • Wohnfläche ca.
    564 m²
  • Grund­stück ca.
    446 m²
  • Gesamtfläche ca.
    564 m²
  • Zimmer
    12
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in Citylage! - Kapitalanlage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2-gschossiges Wohn- und Geschäftshaus welches im Jahr 1982 errichtet wurde.
In dem Objekt sind ein Restaurant, ein Nagelstudio, eine Musikschule sowie 2 Wohneinheiten gelegen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage im Untergeschoss.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

-UG: Tiefgarage und WC-Anlagen für das Restaurant
-EG: Geschäftsbereiche (Restaurant und Nagelstudio)
-OG: Geschäftsräume (Musikschule)
-DG: zwei 3-Zimmer-Wohnungen

Ausstattung

Satteldach
Fassade: Putz-, Schiefer-, Holzverkleidung und Verblendung
isolierte Kunststofffenster
Tiefgarage
Loggien

Tiefgarage

Lage

Die Ihnen angebotene Liegenschaft ist im Zentrum der Stadt Waldbröl gelegen.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie dem Krankenhaus, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, innerhalb eines Umkreises von nur 1 km.

Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die nächstgelegene Bundesautobahn ist ca. 10 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt